Dolne Miasto: 10 nowych lokali komunalnych w kamienicy przy Dolnej 10A już z najemcami

Stara kamienica na Dolnym Mieście znów ma lokatorów – i to w zupełnie nowych warunkach. W czwartek, 11.06.2026, w odrestaurowanym budynku przy ul. Dolnej 10A w Gdańsku pierwsi najemcy odebrali klucze do mieszkań komunalnych. To finał kompleksowej modernizacji obiektu z przełomu XIX i XX wieku, ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków.

W wyniku inwestycji powstało 10 mieszkań komunalnych. Lokale mają powierzchnię od ponad 26 do 48 metrów kwadratowych. Każde mieszkanie otrzymało komórkę lokatorską, a trzy z nich dodatkowo wyposażono w balkony. Modernizacja miała podwójny cel: przywrócić obiektowi historyczny wygląd po latach ubytków i jednocześnie dostosować go do współczesnych standardów, w tym rozwiązań poprawiających komfort i koszty użytkowania.

Kamienica z przełomu XIX i XX wieku po gruntownej modernizacji

Prace remontowe ruszyły w grudniu 2023 roku i objęły praktycznie wszystkie kluczowe elementy budynku – od konstrukcji po instalacje. W ramach zadania wykonano nowe stropy na wszystkich kondygnacjach, zmodernizowano dach i wentylację, a wnętrza mieszkań wykończono kompleksowo. Wymieniono też instalacje: wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania oraz elektryczne.

• wykonano nowe stropy na wszystkich kondygnacjach
• odtworzono historyczną stolarkę okienną i drzwiową
• zbudowano nowe szachty i kominy wentylacyjne oraz wymieniono pokrycie dachowe
• wykonano nowe balustrady i przeprowadzono kompleksowe wykończenie lokali
• zamontowano nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i elektryczne

Jak podkreślają przedstawiciele miasta, ważnym elementem przedsięwzięcia było odtworzenie detali i wyglądu elewacji. Po II wojnie światowej kamienica straciła znaczną część ozdobnych elementów oraz oryginalnych rozwiązań architektonicznych, a obecna modernizacja miała odwrócić ten proces i poprawić walory estetyczne budynku.

Finansowanie: ponad 8,1 mln zł kosztów i wsparcie z BGK

Inwestycja była kosztowna, ale – jak wskazuje miasto – w dużej mierze oparta na zewnętrznym wsparciu. Wartość prac wyniosła ponad 8,1 mln zł. Gdańsk pozyskał dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości ponad 5,7 mln zł. Jednocześnie poinformowano, że ze względu na realizację dodatkowych robót planowane jest wystąpienie o zwiększenie dofinansowania.

Podczas przekazania lokali prezydent Gdańska zwracała uwagę na łączenie polityki mieszkaniowej z ratowaniem miejskiego dziedzictwa.

„Przekazanie kluczy do kolejnych wyremontowanych mieszkań to efekt konsekwentnej polityki miasta, które nie tylko buduje nowe lokale, ale również przywraca do życia cenne historyczne budynki”

Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska

W wypowiedzi podkreślono też rolę finansowania zewnętrznego oraz znaczenie rozwiązań energooszczędnych w wyremontowanym obiekcie.

„Ta inwestycja kosztowała ponad 8 mln zł, z czego ponad 5,5 mln zł pozyskaliśmy z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, co pokazuje, że skutecznie sięgamy po zewnętrzne wsparcie na rozwój zasobu komunalnego”

Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska

„Szczególnie cieszy mnie, że udało się połączyć troskę o zabytkowy charakter kamienicy z nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami, które przełożą się na większy komfort mieszkańców i niższe koszty utrzymania. Mam nadzieję, że nowe mieszkania będą miejscem, w którym mieszkańcy poczują się bezpiecznie i będą budować dobrą, sąsiedzką wspólnotę”

Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska

Kto zamieszka przy Dolnej 10A i co dalej z miejskim zasobem

Nowe lokale przy ul. Dolnej 10A przeznaczono dla dwóch grup mieszkańców: rodzin objętych procesami wykwaterowań związanych z miejskimi inwestycjami i rewitalizacją oraz dla Gdańszczanek i Gdańszczan, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji mieszkaniowej. Zgodnie z informacjami miasta przekazanie mieszkań jest elementem szerszej polityki: Gdańsk inwestuje zarówno w budowę nowych lokali, jak i modernizacje istniejących budynków – w tym historycznych – by zwiększać dostępność mieszkań komunalnych i poprawiać standard zasobu.

Kamienica na Dolnym Mieście ma więc pełnić podwójną rolę: z jednej strony rozwiązywać konkretne potrzeby mieszkaniowe, z drugiej – pokazywać, że obiekty z historią mogą wracać do codziennego użytku bez utraty charakteru, a jednocześnie z udogodnieniami oczekiwanymi dziś przez lokatorów.