Zabytkowe checze w Jelitkowie z nowym życiem – wybrano projektanta rewitalizacji

Kiedyś tętniły życiem rybackiej osady, później niszczały przez dekady. Teraz cztery zabytkowe checze przy ul. Bałtyckiej w Jelitkowie mają szansę na drugą młodość. Gdańskie Nieruchomości rozstrzygnęły przetarg na wykonawcę dokumentacji projektowej, która pozwoli przywrócić im dawny charakter i nadać nowe funkcje. Koszt opracowania to blisko 1 066 410 zł, a prace koncepcyjne potrwają 325 dni od planowanego podpisania umowy 4 sierpnia 2026 roku.

Historia i znaczenie checzy w Jelitkowie

Zespół drewnianych chat przy ul. Bałtyckiej powstał na przełomie XIX i XX wieku jako część dawnej osady rybackiej. Najstarszy budynek pochodzi z 1884 roku, najmłodszy wybudowano w 1904 roku. Przez ponad wiek były nieodłącznym elementem krajobrazu Jelitkowa, świadcząc o rybackich tradycjach tej części Gdańska.

Pod koniec lat 80. XX wieku cały zespół został wpisany do rejestru zabytków, co objęło go ochroną konserwatorską. Dziś checze są jednym z nielicznych zachowanych śladów dawnej zabudowy rybackiej wzdłuż wybrzeża, dlatego ich rewitalizacja ma znaczenie nie tylko estetyczne, ale i historyczne dla lokalnej społeczności.

Co obejmie renowacja? Zakres prac i nowe funkcje

Dokumentacja projektowa obejmie cztery budynki o adresach od 16 do 22 oraz od 23 do 31 przy ul. Bałtyckiej. Planowany jest kompleksowy remont, renowacja, przebudowa oraz termomodernizacja. W ramach prac wykonane zostanie m.in. zabezpieczenie konstrukcji, ocieplenie, ochrona przed wilgocią, remont dachów oraz wymiana lub odnowienie stolarki okiennej i drzwiowej. Szczególny nacisk położono na zachowanie historycznych detali o wartości zabytkowej.

Wnętrza zostaną dostosowane do nowych funkcji oraz potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Powstaną nowe instalacje: grzewcza, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna i elektryczna. Co istotne, budynki nie będą pełnić funkcji mieszkaniowej – ze względu na konstrukcję nie spełniają współczesnych standardów. Zamiast tego przewidziano przeznaczenie usługowe: gastronomia, handel, pracownie warsztatowe oraz miejsca dla lokalnych inicjatyw.

Głos urzędu – dlaczego to ważne?

O znaczeniu inwestycji dla miasta mówi Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa:

Zabytkowe checze przy ul. Bałtyckiej to miejsce z wyjątkową historią i ogromnym potencjałem. Chcemy zachować ich autentyczny charakter, jednocześnie nadając im nowe życie. Wybór wykonawcy dokumentacji projektowej otwiera kolejny etap przygotowań do realizacji tej ważnej inwestycji.

Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa

Ostateczne przeznaczenie poszczególnych obiektów zostanie doprecyzowane na etapie projektowania, po dokładnej ocenie stanu technicznego i analizie przepisów. Wykonawcą dokumentacji została firma STUDIUM Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Stanisława Noakowskiego 12/99, która zaproponowała cenę 1 066 410 zł.

Co dalej? Konkretne wnioski i perspektywa dla mieszkańców

Dla gdańszczan i turystów rewitalizacja checzy oznacza, że wkrótce kultowy zakątek Jelitkowa przestanie być tylko zapomnianą atrakcją. Jeśli dokumentacja powstanie zgodnie z harmonogramem, pierwsze prace budowlane mogą ruszyć w 2027 roku.

Nowe funkcje usługowe – od kawiarni po pracownie rzemieślnicze – mają szansę ożywić tę część dzielnicy, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających. To także szansa na zachowanie unikalnego dziedzictwa architektonicznego, które przez lata niszczało bez gospodarza.

Informacje przekazał Referat Prasowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku.