Klucze do 60 mieszkań przy Piotrkowskiej przekazane nowym najemcom w Gdańsku

Przy Piotrkowskiej w Gdańsku rozpoczął się nowy etap osiedla GTBS: do pierwszych lokatorów trafiły klucze do 60 mieszkań w dwóch świeżo ukończonych budynkach.

Nowy etap osiedla przy Piotrkowskiej

Uroczyste przekazanie lokali odbyło się we wtorek, 7 lipca, przy Piotrkowskiej 49D i E. Inwestycję zrealizowało Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy udziale środków miejskich oraz wsparcia zewnętrznego, w tym z KPO i rządowych programów wspierających budownictwo mieszkaniowe.

W dwóch pięciopiętrowych budynkach powstały po 30 mieszkania w każdym obiekcie. Lokale mają od 2 do 4 pokoi, a ich powierzchnia mieści się w przedziale od 37 m2 do 67 m2. Mieszkania oddano w standardzie pod klucz, a do każdego z nich przypisana jest komórka lokatorska i balkon.

Warunki najmu i czynsz na zasadach TBS

Najemcy zostali wyłonieni w naborze przeprowadzonym w ubiegłym roku. Warunkiem podpisania umowy była wpłata partycypacji w wysokości 10% kosztów inwestycji oraz kaucji odpowiadającej 12-miesięcznemu czynszowi. Umowy zawarto na czas określony, czyli na 10 lat.

Ważną informacją dla lokatorów jest możliwość ubiegania się o dopłaty do czynszu. Sam czynsz ustalono na poziomie 19,55 zł za m.kw., co ma być efektem połączenia kilku źródeł finansowania, także tych o charakterze bezzwrotnym.

• mieszkania przekazano w dwóch budynkach przy Piotrkowskiej 49D i E,
• łączna liczba lokali to 60,
• najem przewidziano na 10 lat,
• czynsz wyniesie 19,55 zł za m.kw.

Finansowanie: sześć źródeł i blisko 45% wsparcia bezzwrotnego

Koszt realizacji inwestycji wyniósł 24 813 280 zł. Projekt sfinansowano z 6 źródeł, łączących wsparcie bezzwrotne, zwrotne i partycypację najemców. Bezzwrotne środki pochodziły z Funduszu Dopłat (8,7 mln zł), grantu z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (2,5 mln zł) oraz Grantu OZE ze środków KPO (0,2 mln zł).

Do finansowania dołączył preferencyjny kredyt SBC w ramach rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego na kwotę 6,2 mln zł oraz partycypacja najemców w wysokości 2,6 mln zł. Bezpośredni wkład Gdańska obejmuje przekazaną działkę i blisko 5 mln zł z Programu Rozwoju Wspólne Miasto. Łączna wartość bezzwrotnego wsparcia osiągnęła 11 272 238 zł, czyli około 45% kosztów całej inwestycji.

Osiedle rośnie, a ostatni budynek czeka na decyzję

Przekazane lokale są kolejnym etapem większego przedsięwzięcia GTBS przy ul. Piotrkowskiej. Od 2016-2023 spółka oddała tam już 9 budynków z 276 mieszkaniami. Po zakończeniu obecnego etapu osiedle będzie się składać z 12 budynków wielorodzinnych i 371 mieszkań na wynajem.

W planach pozostaje jeszcze jeden budynek z 35 lokalami. Jak wynika z informacji przekazanych przez miasto, obiekt czeka na decyzję o wsparciu ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego, co ma umożliwić rozpoczęcie jego realizacji być może jeszcze w obecnym roku. Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zarządza już blisko 2 tysiącami mieszkań wynajmowanych gdańszczanom.

Udogodnienia dla mieszkańców i dostępność dla wszystkich

Nowe budynki wyposażono w windy, dzięki czemu lokale są dostępne także dla osób z ograniczoną mobilnością, seniorów i rodzin z małymi dziećmi. W każdym obiekcie przygotowano po jednym mieszkaniu dostosowanym do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z szerszymi drzwiami i armaturą z serii „bez barier”.

Lokale na parterze mają bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, własny taras z kostki betonowej oraz przynależny teren zielony. Na osiedlu wykonano też drogi wewnętrzne, chodniki, miejsca postojowe naziemne i w hali garażowej, wiaty rowerowe, plac zabaw, tereny zielone, ogrody deszczowe oraz oświetlenie.

Inwestycja ważna dla Gdańska

Projekt przy Piotrkowskiej ma znaczenie nie tylko mieszkaniowe, ale też społeczne i przestrzenne. W mieście, w którym zapotrzebowanie na najem komunalny i społeczny pozostaje wysokie, każda nowa pula mieszkań zwiększa szansę na stabilne warunki dla rodzin, które nie chcą lub nie mogą korzystać z rynku komercyjnego. Istotne są również dobra komunikacja w tej części Gdańska oraz powiązanie budownictwa mieszkaniowego z transportem publicznym i rozwiązaniami ograniczającymi koszty utrzymania.

Podczas uroczystości klucze przekazały pierwszym najemcom prezydent Aleksandra Dulkiewicz oraz Emilia Lodzińska – zastępczyni prezydenta ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa. W wydarzeniu uczestniczył także Wojciech Szymański, prezes Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

To miejsce, w którym powstały kolejne budynki GTBS, rozwija się niezwykle dynamicznie, a jego dużym atutem jest bardzo dobra dostępność transportowa.

Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska

Gdańsk jest przede wszystkim wspólnotą i głęboko wierzę, że również tutaj stworzą Państwo swoją lokalną społeczność, opartą na życzliwości, wzajemnym wsparciu i dobrym sąsiedztwie.

Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa

Informacje przekazał Urząd Miejski w Gdańsku.