Żabianka | Komfortowe 50 m² I Blisko morza

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkaniaoddalonego zaledwie 15 minut spacerem od morza. Idealna propozycja dlarodziny lub jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty:• Doskonała lokalizacjaMieszkanie położone jest zaledwie 15 minut spacerem od morza. Wpobliżu znajdują się Park Przymorze, Park Reagana oraz ParkJelitkowski.W niedalekiej odległości przebiega również ścieżka wzdłuż pasanadmorskiego (Żabianka → Jelitkowo → Sopot → Gdynia) - jedna znajlepszych tras rowerowych w Trójmieście.Dojazd zajmuje ok. 5-10 minut rowerem lub 10-15 minut pieszo. Trasajest asfaltowa, długa i płaska - idealna zarówno rekreacyjnie, jaki treningowo.W okolicy znajdują się:szkoła podstawowaprzedszkoleprzystanki autobusowe i tramwajoweok. 1 km do SKM Żabiankasklepy spożywczerestauracjeuczelnie• WyposażenieMieszkanie jest w pełni wyposażone i przygotowane pod wynajem -dziś kupujesz, jutro wynajmujesz lub się wprowadzasz.Istnieje możliwość przearanżowania układu poprzez wyburzenieścianek działowych.Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD (lodówka oraz kuchenkagazowa, co wpływa na niższe koszty eksploatacji).W łazience znajduje się prysznic, a każdy z trzech pokoi jestumeblowany.Mieszkanie przeszło niedawno remont:wymieniono okna na 3-szybowe (lepsza izolacja i oszczędnośćenergii),położono wysokiej jakości panele (trwałe, odporne na zarysowania iwilgoć).Całość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania.• Standard wykończeniaBudynek posiada czyste i zadbane klatki schodowe.• Funkcjonalny układMieszkanie składa się z:korytarzakuchni3 pokoiłazienki• EkspozycjaOkna wychodzą na wschód, co zapewnia dużo porannego światła iprzyjemny start dnia.• Dodatkowe udogodnieniaogólnodostępne miejsca parkingowepiwnicaBudynekBlok z około 1968 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Zadbaneczęści wspólne zapewniają komfort codziennego użytkowania.LokalizacjaMieszkanie położone jest w Gdańsku, w dzielnicy Żabianka, wniedalekiej odległości od morza. Zaledwie krótki spacer dzieli jeod plaży.Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum,pracy czy uczelni. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się wzasięgu około 5 minut spacerem.Dodatkowe informacjeMieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania lubwynajęcia - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestoraposzukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ dajerównież możliwość dalszej aranżacji przestrzeni.Szacowana stopa zwrotu z wynajmu (ROI) wynosi około 5,6% brutto.Dla wygody naszych klientów zapewniamy dostęp do sprawdzonychdoradców finansowych, którzy kompleksowo pomagają w uzyskaniukredytu hipotecznego oraz weryfikacji zdolności kredytowej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji orazumówienia się na prezentację.Rozważymy każdą poważną ofertę.