Wiecha na Szczyglej 2 w Gdańsku. 23 mieszkania TBS Motława gotowe pod koniec roku

W czwartek 16.07.2026 na budynku mieszkalnym przy ul. Szczygla 2 na Dolnym Mieście uroczyście zawisła wiecha. To ostatni etap zabudowy kwartału TBS Motława – kameralny, historyzujący budynek domyka pierzeję ulicy i ma być zwieńczeniem wieloletnich działań rewitalizacyjnych w tej części Gdańska. Inwestycja o wartości około 15 mln zł powstaje w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji, a klucze do mieszkań pierwsi najemcy otrzymają pod koniec roku.

23 mieszkania w historycznym stylu

W nowym budynku znajdzie się 23 mieszkania o metrażach od 30 do 67 m² – łącznie to około 1144 m² powierzchni użytkowej. Wśród lokali przewidziano 11 mieszkań 3-pokojowych, 10 mieszkań 2-pokojowych oraz 2 mieszkania 1-pokojowe. Jedno z mieszkań zostało zaprojektowane z myślą o osobach z niepełnosprawnością ruchową.

Budynek będzie w pełni wyposażony – najemcy otrzymają lokale „pod klucz”, z panelami podłogowymi, kaflami i armaturą. Na osiedlu zaplanowano windę, komórki lokatorskie oraz 22 miejsca garażowe. Inwestycja obejmuje również remont fragmentu ul. Szczyglej oraz przebudowę infrastruktury wokół budynku, co poprawi komfort życia nie tylko przyszłych mieszkańców, ale i okolicznych sąsiadów.

Ogromne zainteresowanie – 186 wniosków, 81 odrzuconych

Rekrutacja na mieszkania w tym budynku już się zakończyła. Jak poinformowała Emilia Lodzińska, odpowiedzialna za nabór, wpłynęło 186 wniosków, z czego 81 zostało odrzuconych ze względu na niespełnienie kryteriów TBS. Oznacza to, że o jedno mieszkanie ubiegało się średnio ponad osiem osób, co pokazuje, jak duże zapotrzebowanie na takie lokale jest w Gdańsku.

Lodzińska dodała, że klucze do mieszkań zostaną przekazane najemcom pod koniec roku. Osoby, które zakwalifikowały się do otrzymania lokalu, mogą już planować przeprowadzkę – budynek ma być gotowy do odbioru w ostatnich miesiącach 2026 roku.

Finansowanie: połowa z programów wspierających budownictwo

Prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz podkreśliła podczas uroczystości, że zawieszenie wiechy to symboliczny etap, ale też dowód na skuteczne pozyskiwanie środków zewnętrznych. Całkowity koszt inwestycji to 14 760 436,21 zł, z czego połowa pochodzi z programów wspierających budownictwo mieszkaniowe. Konkretnie: 4 865 618,98 zł to dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, a 6 168 381,02 zł to środki Gminy Miasta Gdańska. Pozostałą część stanowią partycypacje najemców w wysokości 1 476 043,62 zł oraz środki TBS/kredyt SBC w kwocie 2 250 392,59 zł.

Dulkiewicz zaznaczyła, że dzięki takiemu modelowi finansowania możliwe jest utrzymanie czynszów na poziomie akceptowalnym dla mieszkańców. Partycypacja najemców wynosi 9,5 proc. wartości inwestycji, co jest standardem w przypadku mieszkań TBS.

Budros wykonawcą – współpraca od ponad 20 lat

Wykonawcą inwestycji jest firma Budros. Tadeusz Mękal, reprezentujący wykonawcę, przypomniał, że współpraca z TBS Motława trwa już ponad 20 lat i obejmuje wiele zrealizowanych projektów. Podziękował wszystkim zaangażowanym w budowę – od projektantów po pracowników budowy – za sprawne i terminowe działania.

Jacek Marek Sokołowski, związany z inwestycją, podkreślił, że wiecha to efekt pracy całego zespołu i że budynek ma dobrze służyć mieszkańcom przez długie lata. Wyraził nadzieję, że nowe mieszkania szybko wypełnią się lokatorami i staną się prawdziwym domem dla wielu gdańszczan.

Dlaczego to ważne dla Dolnego Miasta?

Ukończenie zabudowy kwartału TBS Motława to istotny krok w rewitalizacji Dolnego Miasta. Nowy budynek nie tylko domyka pierzeję ulicy Szczyglej, ale też podnosi standard przestrzeni publicznej w tej okolicy. Dla mieszkańców oznacza to nowe, dostępne cenowo mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Reduty Wyskok i innych punktów dzielnicy. To także sygnał, że Gminny Program Rewitalizacji przynosi konkretne efekty – nie tylko w postaci wyremontowanych kamienic, ale i nowej, dobrze zaprojektowanej zabudowy.

Co dalej?

Do końca roku budynek przy ul. Szczyglej 2 ma zostać oddany do użytku. Po odbiorach technicznych i przekazaniu kluczy pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się do swoich nowych mieszkań. TBS Motława kontynuuje też swoje działania w innych częściach miasta, ale to właśnie ten ostatni budynek w kwartale przy Szczyglej, Wróbla i Kieturakisa zamyka ważny rozdział w historii Dolnego Miasta. Szczegółowe informacje o naborach i zasadach wynajmu można znaleźć na stronie www.gdansk.pl.