60 nowych mieszkań TBS przy Piotrkowskiej. Klucze przekazane, osiedle prawie gotowe

W poniedziałek 7 lipca przy ulicy Piotrkowskiej w Gdańsku przekazano klucze do 60 mieszkań w dwóch nowych budynkach Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. To kolejny etap dużego osiedla, które docelowo ma liczyć 371 mieszkań.

Dwa budynki, 60 mieszkań i pełne wyposażenie

Nowe budynki przy Piotrkowskiej 49D i 49E to pięciopiętrowe kamienice, w których znalazło się po 30 mieszkań. Lokale mają od 2 do 4 pokoi, a ich powierzchnia waha się od 37 do 67 m². Każde mieszkanie ma balkon i komórkę lokatorską, a budynki wyposażono w windy i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Dwa mieszkania zostały specjalnie dostosowane do potrzeb osób poruszających się na wózkach – mają bezpośredni dostęp z parteru i taras.

Na osiedlu nie brakuje też infrastruktury towarzyszącej: powstały place zabaw, wiaty rowerowe, a także hala garażowa i miejsca postojowe naziemne. Inwestycja stawia na nowoczesne rozwiązania ekologiczne – budynki ogrzewają pompy ciepła, a prąd częściowo pochodzi z paneli fotowoltaicznych.

Prawie 25 mln zł i sześć źródeł finansowania

Całkowity koszt inwestycji to 24 813 280 zł. Co istotne, aż 45% tej kwoty, czyli 11 272 238 zł, pochodzi z bezzwrotnego wsparcia. Pieniądze na budowę pochodziły z sześciu źródeł: 8,7 mln zł z Funduszu Dopłat, 2,5 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, 0,2 mln zł z Grantu OZE w ramach KPO, 6,2 mln zł z kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego, 2,6 mln zł z partycypacji najemców oraz 5 mln zł i działka od Miasta Gdańska.

Dzięki temu czynsz w nowych lokalach wyniesie 19,55 zł/m². To stawka, która przy obecnych cenach najmu na rynku komercyjnym może być bardzo atrakcyjna dla rodzin szukających stabilnego mieszkania.

Warunki najmu i kolejne plany

Zainteresowani muszą jednak spełnić kilka warunków. Oprócz partycypacji w kosztach budowy w wysokości 10%, przyszli najemcy wpłacają kaucję w wysokości 12-miesięcznego czynszu. Umowa najmu podpisywana jest na 10 lat.

To nie koniec inwestycji przy Piotrkowskiej. Jak poinformowała Emilia Lodzińska, obok powstanie budynek z 35 mieszkaniami, a plany zakładają kolejne etapy. Inwestycja jest odpowiedzią na ogromne zainteresowanie mieszkańców, którzy chcą mieszkać w tej części Gdańska.

Osiedle rośnie w oczach

Z 12 planowanych budynków gotowych jest już 11. W latach 2016-2023 GTBS oddało do użytku 9 budynków z 276 lokalami. Łącznie Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zarządza już blisko 2 tys. mieszkań w całym mieście.

Prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz podkreślała, że osiedle rozwija się dynamicznie, a jego atutem jest dobra dostępność transportowa. Dzięki tramwajowi i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej mieszkańcy mogą szybko dostać się do centrum miasta. Emilia Lodzińska zwróciła natomiast uwagę, że Gdańsk to wspólnota, a nowe osiedle to szansa na życzliwość i dobre sąsiedztwo.

Dla lokalnej społeczności to ważny krok w stronę rozwiązania problemów mieszkaniowych. Kolejne mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu to realna alternatywa dla osób, których nie stać na zakup własnego M, a jednocześnie nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych. Ostatni budynek na osiedlu, z 35 mieszkaniami, czeka już na decyzje administracyjne, co oznacza, że wkrótce kolejne rodziny będą mogły cieszyć się nowym domem.